Каскадный · Стандартный · [ Линейный ] Дачники-неудачники :), Опыт и советы

Всем привет! В последнее время потянуло меня к земле. Выбрал подмосковный СНТ, по душе, изучил предложения и определился с участком.
Скромные 6 соток, на которых планирую ставить баню и небольшой садовый домик 6х6.
Чем больше углубляюсь в это дело, тем больше появляется новых построек, размещаю их чисто-интуитивно.
Север слева. Габариты 20х30, каждая клетка = 1 м.
Начиная с левого верхнего угла: бытовка (сарай 2х3), короб с песком, короб с г-ном, туалет.
Вход в баню с южной стороны, но крыша повернута на 90 град, чтобы пристроить беседку.
Справа внизу место для машины, немного больше чем нужно, чтоб свободно можно было обойти вокруг с Керхером и помыть.
Септик решил не делать, будет огромная яма с дренажем. Надеюсь, вода с душевой впитается в грунт за 1 неделю отсутствия.
Покритикуйте, плз, и дайте советов. Опыта ноль.

[attachmentid=32170] [attachmentid=32171]

Смотрю посадки обозначены возле забора. Почитай нормативные документы для посадок и построек. Расстояния до заборов и от заборов. Это очень важно.
Чтобы потом проблем с соседями не было. Какое расстояние деревьев, какое расстояние бани от забора, как должна свисать крытая крыша и насколько... и так далее.

Заборы для СНТ. Почитай нормативы по заборам. Если земля не для общего пользования, то по закону капитальный забор (типо кирпич) ставить нельзя.
Для примера.

Постройки на участке требуют спецов. Чтобы грунт проверили, выдали заключение на строительство. Например ленточный фундамент или что-то другое. Иначе высокая вероятность, что постройки рухнут и прибьют хозяев.

Тоже самое касаемо слива и всё что связано с жидкостями = нужны спецы земельщики. Там учитывается удерживающие качества грунта (глина, песок и так далее), уклон на участке (сток), нужно ли укреплять сливные ямы, глубина и прочее.

Лучше, чтобы всеми делами построек и сливов занимался строительный подряд. А хозяину нужно чётко знать юридические аспекты СНТ и всё что связано.

Сообщение отредактировал serguyan - Суббота, 20 июня 2015, 12:04

Игорь, а где участок взял, если не секрет?

Вход в баню с южной стороны, но крыша повернута на 90 град, чтобы пристроить беседку.

А почему не хочешь вход сделать под крышей беседки? Она будет верандой - там же наверняка будет зона отдыха, а так веранда бани с чистым полом - вышел из бани босой, посидел на свежем воздухе и опять париться. Взять за правило на веранду в обуви не заходить и будет еще и внутри бани чище - все разуваются до веранды. Потом, можно будет завесить эту веранду тканью или сетками москитные и будет там же зона вечером посидеть на свежем воздухе со светом, а вход в баню там даст дополнительное место "в домике", типа не просто изолированная беседка, а можно легко при надобности в помещение зайти (будет особо удобно если баню сперва поставите, и будите там жить пока дом строите)

Это какая-то игра? Вроде скриншоты есть, типа фермы вроде что-то
Если нет, то наверное надо добавить вислоухих поросят, лис и таона.

Игорь, а где участок взял, если не секрет?

Возле Сенежского озера, под Солнечногорском. Оч мне понравился платный дублер, тк всегда можно за денежки проехать в дачный день без пробок. Еще не взял, кстати. Ожидаем свежие выписки из кадастровой палаты и егрп и параллельно утрясаем условия договора.
Гкил, это 3дс Макс, программа для моделирования. С моими условиями жизни, ухаживать за поросятами не смогу. Тут бы на газон и огородик времени хватало.
Bubel, мой недочет. Планировал беседку ставить без пола, прямо на газон. Твой вариант мне оч понравился, спасиб.

Сообщение отредактировал Gashik - Суббота, 20 июня 2015, 14:06

Почитай фен-шуй.

Почитай фен-шуй.

да он вроде себе не могилу собрался копать, а просто дачу

да он вроде себе не могилу собрался копать, а просто дачу

Ты не читал, вот и не понимаешь.

Чо почём?
Конуру сам строить будешь?

p.s. 6 соток маловато...

Чо почём?
Конуру сам строить будешь?

p.s. 6 соток маловато...

Строить будут строители. Начну с бани.
Многие говорят, что 6 мало, но я боюсь не осилю следить за 12-ю. Да и цена в 2 раза выше, в Подмосковье это не малые деньги.

Строить будут строители. Начну с бани.
Многие говорят, что 6 мало, но я боюсь не осилю следить за 12-ю. Да и цена в 2 раза выше, в Подмосковье это не малые деньги.

Завист от бюджета. На остальных 6ти слтках можно батут поставись и беседку. И засадить все яблонями.

Дети выросли и теперь Theme Park в реале устраивают прикольно.
Гашик, а ты сам решил фигачить фазенду, или надоумил кто? Мне вмегда казалось дача какая-то старперская тема. Ну там скоро на картоху ездить начать можно, рассаду с балкона таскать, гладиолусы выращивать и все такое...

Сообщение отредактировал GKill - Воскресенье, 21 июня 2015, 00:30

Дети выросли и теперь Theme Park в реале устраивают прикольно.
Гашик, а ты сам решил фигачить фазенду, или надоумил кто? Мне вмегда казалось дача какая-то старперская тема. Ну там скоро на картоху ездить начать можно, рассаду с балкона таскать, гладиолусы выращивать и все такое...

50 на 50. Надоумили знакомые, все по пятницам собираются на дачи, обсуждают у кого сколько светлого уже в багажнике плещется Ну и любил я дачу с детства.
Еще есть момент - не высыпаюсь в городе. Вроде и место тихое, река под окнами, но в воздухе маловато кислорода. Может и правда, становлюсь старпером.

А сколько дорога занимает времени в лучшем случае?

А сколько дорога занимает времени в лучшем случае?

В лучшем 35 мин. Но это пока на дублере нет турникетов для оплаты и камер. Можно ехать оч быстро. В обычном режиме 40-60 мин, зависит от пробок.

50 на 50. Надоумили знакомые, все по пятницам собираются на дачи, обсуждают у кого сколько светлого уже в багажнике плещется Ну и любил я дачу с детства.
Еще есть момент - не высыпаюсь в городе. Вроде и место тихое, река под окнами, но в воздухе маловато кислорода. Может и правда, становлюсь старпером.

а я вот месяц почти в лесу. тяжелейший передоз кислородом. не могу выспаться. наконеч то дома (дом в экологически чистом месте степи находится - но даже для этого места тежело, хотя некоторые и у нас от чисоты воздуха тупо падают). вообще не представляю себе как бурундуки да хомяки в мокве да других говногородах живут. что, до 80 лет не доживают даже лол?

Сообщение отредактировал Рагнар - Воскресенье, 21 июня 2015, 19:31

Ты же говорил, что живешь на балконе 7-го этажа

выгнали его похоже с балкона, вместе с лисами.

Еще не взял, кстати. Ожидаем свежие выписки из кадастровой палаты и егрп и параллельно утрясаем условия договора.

за сколько надеетесь договориться, сколько хочет владелец?