Каскадный · Стандартный · [ Линейный ] Переезд в Санкт-Петербург, поделитесь своими переездами

[Hellboy74]

Всем привет!
Надумали с супругой переезд из нашей глубинки в Санкт-Петербург. Пока правда на время, месяцев на 6 для ознакомления. Там уже и работу предложили и город нравится.
Но осталось много нерешенных вопросов: где и у кого арендовать жилье, какой район более хороший, а где лучше не селиться. Работа у меня находиться близ станции "Спортивная". Да и на съемном жилье никогда не жили, имеем тут свою квартиру. Как безопасно снять квартиру, да ещё и без посредников? Как сохранить свое и̶м̶у̶щ̶е̶с̶т̶в̶о̶ приставки, компутер, ТВ, привезенное с собой в чужую квартиру? Какие ещё могут быть "подводные камни"? Нужна ли временная регистрация, если нужна, то для чего?
Может кто из Питера подскажет по районам, а может кто сдать хочет 1-к квартиру?

Сообщение отредактировал Hellboy74 - Понедельник, 24 августа 2015, 11:19

[bahek]

ты главное там не говори никому про пИтербург. все просто, если возле работы есть метро, ищи квартиру в спальном районе, где тоже метро рядом. в Питере хорошее метро.

[Magniy]

зачем тебе этот питер, если уж собрался - переезжай в деревню, расти пшеницу и мочи яблоки.
попомнишь мои слова!

[bubba_stix]

>>где и у кого арендовать жилье
У знакомых. Если таких нет, то авито, сайты по аренде, агенства.
В общем, как везде. Сначала смотришь, потом требуешь документы на квартиру, ключи, только потом предоплата.

>>какой район более хороший
По потребностям и вкусам.

>>а где лучше не селиться.
Лучше не селиться в совсем окраинах.

>>Нужна ли временная регистрация, если нужна, то для чего?
Зависит от работы (для оформления, устройства). В сфере IT, как правило, это не так сильно нужно.

>>Может кто с Питера подскажет по районам.
Р.м. ст "Спортивная" - вполне ок.
Также считаются неплохими вариантами - Приморский, на островах или вблизи них. Ну и спальные районы.

[Freikugel]

Как безопасно снять квартиру, да ещё и без посредников?

Без посредников только через знакомых. Перед заключением договора обязательно запросить паспорт, свидетельство и желательно выписку из ЕГРП.

[Opium]

... город нравиться.
  Может кто с Питера ?

Без мягкого знака.

И не "с", а "из" Питера.

Давайте держать русский язык в чистоте.

[Max California]

зачем тебе этот питер, если уж собрался - переезжай в деревню, расти пшеницу и мочи яблоки.
попомнишь мои слова!

согласен)
переезжать в кризис это сумасшествие, щяз работа будет только в Мск и то за меньшие деньги, а в Питере всегда с работой было тухло как в любой провинции, особенно повторяюсь в кризис, который уже год как присутствует, особенно на рынке труда.
На работу - только Москва.

[Andre]

На Спортивной дорого снимать, можешь даже не смотреть, если есть финансовые ограничения. Да и даже если найдешь за дешево, там преимущественно старый фонд и недорогая квартира будет разбита в хлам и скорей всего без водонагревателя.

[katt_fox]

На работу - только Москва.

+1

В Питер едут по любви!

[Max California]

+1

В Питер едут по любви!

да, но он то хочет свалить я так понял от Уральской безнадёги, а в Питере такая же безнадёга только красивее) Тем более м.Спортивная, это почти центр, там либо дико дорого, либо коммуналки.
Приезжая лимита традиционно не должна дальше Купчино высовываться, а он видишь ли ещё не приехал, а уже ему Спортивную подавай. Через 2 месяца фирма куда нанимался, сократит расходы, скинет новых сотрудников и поедет обратно в челябу, а я предупреждал!

[Keeper Syberia]

Сам переехал в Питер лет 8 назад. Сначала учеба, теперь работа и дом.

По порядку:
1) Арендовать жилье просто, куча сервисов по поиску + можно привлечь риэлтора, чтобы он на своей машине тебя покатал в незнакомом городе. Это удобнее, переплатишь немного (если собираешь жить больше года то окупиться точно).

bn.ru, Avito недвижимость ит.д.

2) Я сам сдаю несколько квартир... Договор обычно довольно простой, подводных камней особо нет.

3) Спортивная это довольно дорогой район. Значит желательно селиться на Севере от него, т.е. Приморский район (я сам тут живу). Район метро Комендантский проспект, Старая Деревня, Пионерская ит.д.

Если есть машина, то можно селиться подальше от метро и платить меньше (18-20 тыс. за однушку). Или близко к метро и экономить время и больше удобств (22-28 тыс.).

4) Как сохранить имущество не знаю, попроси сменить замок после прошлых съемщиков, либо предложи самостоятельно оплатить смену замка.Вряд ли Хозяева будут воровать сами, это дичь какая-то.

5) Бывают Арендодатели-мошенники. Они заключают хитрый договор, а потом приходят 2 амбала через день и выкидывают тебя из квартиры. А в суде ничего не докажешь, деньги оставляют себе.

Поэтому читай договор внимательно + погугли номер квартиры в интернете нет ли на нее жалоб + погугли фамилию Хозяина, что нет жалоб на него.

6) Временная регистрация практически не нужна, уточни нужна ли она на работе. Больше никакого смысла нет. Ну разве что визу сделать в Финку.

7) По районам если что потом добавлю... тут нужно конкретно смотреть дом, улицу. Потому что возле Метро обычно очень прилично, в одну сторону могут быть шикарные дома, а в другую лес, гаражи и прочая срань.

[Hellboy74]

На Спортивной дорого снимать, можешь даже не смотреть, если есть финансовые ограничения. Да и даже если найдешь за дешево, там преимущественно старый фонд и недорогая квартира будет разбита в хлам и скорей всего без водонагревателя.

На этой фиолетовой ветке рассматриваю станцию "Старая деревня" или следующую. На "Спортивной" только работа.

[Keeper Syberia]

8) Коренные Питерцы не очень парятся насчет ремонта.
Так что некоторые квартиры будут вхлам убитые, но по их меркам это норма. Не бери квартиры с газом.

9) В плане работы, Питер это лучше чем другие города... зарплата хорошая. Но в Москве тупо платят в 2 раза больше. По любой должности.

[Hellboy74]

Сам переехал в Питер лет 8 назад. Сначала учеба, теперь работа и дом.

По порядку:
1) Арендовать жилье просто, куча сервисов по поиску + можно привлечь риэлтора, чтобы он на своей машине тебя покатал в незнакомом городе. Это удобнее, переплатишь немного (если собираешь жить больше года то окупиться точно).

bn.ru, Avito недвижимость ит.д.

2) Я сам сдаю несколько квартир... Договор обычно довольно простой, подводных камней особо нет.

3) Спортивная это довольно дорогой район. Значит желательно селиться на Севере от него, т.е. Приморский район (я сам тут живу). Район метро Комендантский проспект, Старая Деревня, Пионерская ит.д.

Если есть машина, то можно селиться подальше от метро и платить меньше (18-20 тыс. за однушку). Или близко к метро и экономить время и больше удобств (22-28 тыс.).

4) Как сохранить имущество не знаю, попроси сменить замок после прошлых съемщиков, либо предложи самостоятельно оплатить смену замка.Вряд ли Хозяева будут воровать сами, это дичь какая-то.

5) Бывают Арендодатели-мошенники. Они заключают хитрый договор, а потом приходят 2 амбала через день и выкидывают тебя из квартиры. А в суде ничего не докажешь, деньги оставляют себе.

Поэтому читай договор внимательно + погугли номер квартиры в интернете нет ли на нее жалоб + погугли фамилию Хозяина, что нет жалоб на него.

6) Временная регистрация практически не нужна, уточни нужна ли она на работе. Больше никакого смысла нет. Ну разве что визу сделать в Финку.

7) По районам если что потом добавлю... тут нужно конкретно смотреть дом, улицу. Потому что возле Метро обычно очень прилично, в одну сторону могут быть шикарные дома, а в другую лес, гаражи и прочая срань.

Спасибо за совет. Про фамилию арендодателя, номер дома, квартиры - учту. Мы так и планировали на Старой деревне или Комендантском проспекте смотреть варианты.

[Keeper Syberia]

На этой фиолетовой ветке рассматриваю станцию "Старая деревня" или следующую. На "Спортивной" только работа.

Смотри Комендантский проспект или Старую Деревню. По сути это одно и тоже. Находятся они близко.

Не думай что там конечная станция и вокруг одни гаражи, хачи, цыгане.
Просто это часть ветки очень короткая, район отличный.

Метро отличное, утром на спуск 3 эскалатора вниз. С 8.00 до 8.20 бывают незначительные пробки в метро (осень-зима). Постоишь там минут 5-10 лишних.
Но по крайне мере не на улице, вестибюль станции огромный.

Вот где-нить на Чернышевской вечером стоять на улице зимой, это да.

ЗЫ. Да можно даже наземным транспортом добираться.. как больше по душе будет.

[bubba_stix]

Ну надо же, я тоже на Коменде живу.
Мне район нравится.

[Bubel]

Пару лет пожил там на Васильевском острове - очень положительные впечатления, правда всё портило сонливостью города - отсутствие солнца, витаминов, солнца

[Max California]

Пару лет пожил там на Васильевском острове - очень положительные впечатления, правда всё портило сонливостью города - отсутствие солнца, витаминов, солнца

Ты просто не местный, коренные Питерцы берут все витамины из клубных наркотиков, да они в принципе и солнце заменяют и вообще жизнь)

[GKill]

Автор, если че, пиши. Мы переехали в прошлом году, еще свеженькие

[kitt]

а в Питере всегда с работой было тухло как в любой провинции, особенно повторяюсь в кризис, который уже год как присутствует, особенно на рынке труда.

бред. зависит от сферы деятельности и квалификации. для хороших профессионалов полно работы. со своей колокольни могу сказать, что в IT, скажем, вообще не наблюдается недостатка вакансий.
и зп сейчас на любой вкус и уровень, конкурентные вполне. в москве, разумеется, поболе, но там и жить дороже. и унылее)

а в Питере такая же безнадёга только красивее) Тем более м.Спортивная, это почти центр, там либо дико дорого, либо коммуналки.
Приезжая лимита традиционно не должна дальше Купчино высовываться, а он видишь ли ещё не приехал, а уже ему Спортивную подавай.

лооол))) спортивная - почти центр, это сильно. про купчино и лимиту тоже хорошо.
всегда очень доставляет, когда люди с умным видом рассуждают о том, в чем вообще ни бельмеса не понимают. пишите еще.

>>а где лучше не селиться.
Лучше не селиться в совсем окраинах.

не соглашусь. и сам всю жизнь прожил на окраинах, и все друзья-знакомые почти тоже. нормальные люди обычно центр не любят, он беспокойный, чумазый, там бомжи и алкаши везде, отойди буквально на 3 метра от невского. на окраинах зачастую чище и тише.

в центре обитают в основном хипстеры и богема (в коммуналках за тонны нефти), бомжи, коренные (выглядят и ведут себя почти также, как бомжи)) и туристы (хостелы, посуточная рента и т.д.). туда нормально приехать попастись по барам и клубам, а потом на такси домой в родное тихое болото.

Сообщение отредактировал kitt - Понедельник, 24 августа 2015, 15:34