[ Каскадный ] · Стандартный · Линейный квартплата, у кого сколько стОит?

[sergus1983]

доброго вечера ув.форумчане
интересно для себя лично
кто сколько платит квартплату за дома и квартиру в разных регионах ?
у меня во Владимирской области
г.Гусь - Хрустальный
с учетом света - 800 р
интернета - 300 р
телефона - 442 р
квартира двушка 52 кв. метра - 7800р
дом 110 кв. метра - 5600р

[Alexander87]

Вообщем если Вам интересно как это работает, то вот:

Беру в пример многоквартирный дом:
Квартплата складывается из:

1) Капремонт - зависит от того какой дом (кирпич, крупноблочный, панельный, монолит ... итд). Вашей площади. Далее зависит от региона и конкретного города. Коэф назначаются в зависимости от многих факторов региона и города. Если дому меньше 5 лет капремонт не платят.

2) Плата за электричество (обычно всегда по счетчикам) - зависит исключительно от Ваших потребностей в элетроэнергии.

2.5) Плата за электричество на обще домовой площади (подъезд, крыша итд.) зависит от того сколько прописано в квартире людей.

3) Плата за канализацию - мизерная и обычно всегда одинаковая. Ее можно отпустить т.к реально там меньше 100р. Зависит от того сколько прописано в квартире людей.

4) Плата за отопление - зависит от региона, Вашей площади, сезона, а так-же от коэффициентов минэнерго (которые каждый год повышаются)

5) Плата за воду - зависит от того какие у Вас счетчики, обще домовой или личный, если обще домовой то зависит от количества людей в доме, потребление всего дома итд. Если личный то зависит от личного потребления. Так-же зависит от коэф минэнерго (которые конечно каждый год повышаются, как и все в РФ).

6) Плата управляющей компании (ТСЖ, ЖЭУ) за их услуги. Берется стоимость за 1 кв. м и умножается на Ваши квадраты. Стоимость зависит от количества уборок на общедомовой площади, от озеленения вокруг дома, от ремонта в подъезде и ухода за общедомовым имуществом (стенами, стояками, общей проводкой, общими трубами, ремонтов стыков, скамейки, клумбы, мусорки, аварийная служба, опресовки и тд. вообщем много всего. Все то что является обще домовым имуществом (имуществом всех граждан в доме). Управляющая компания создают договор, где указывает стоимость своих услуг, а также в договоре присутствует ведомость затрат где указанны все позиции работ компании и сколько они стоят.
Вот в этом месте и воруют деньги. Во первых договор заключается с жителями задним числом и обычно у жителей нету данного договора на руках и они даже не знают за что платят. Например в ведомости затрат стоит уборка подъезда 5 раз в неделю, а убирают по факту 1 раз. А Вы платите за 5 раз в неделю. Или в ведомости стоит уход за обще домовым имуществом с поэтапным разделением (стены, трубы, кровля итд). А управляющая компания ничего не делаем и берет плату. Или например уход садовника за растениями вокруг дома, а вокруг дома вообще нет растений. А некоторые управляющие компании могут просто тупо учитывать зверские коэфиценты и тем самым обворовывать людей. Обычно за такими компаниями хорошая крыша из уважаемых людей (не обязательно бандитов).

[San]

Вообщем если Вам интересно как это работает, то вот:


6) Плата управляющей компании (ТСЖ, ЖЭУ) за их услуги. Берется стоимость за 1 кв. м и умножается на Ваши квадраты. Стоимость зависит от количества уборок на общедомовой площади, от озеленения вокруг дома, ...
Вот в этом месте и воруют деньги....

Как раз история по этому поводу: летом написал два обращения через дом.госуслуги, по поводу разбитого крыльца подъезда и размотанных в щи почтовых ящиков. Ступеньки крыльца починили осенью(залили бетоном, подкрасили — простоит какое-то время, не уверен что долго), а вот ящики поставили в декабре только после второго обращения через вышеуказанный портал. Ящики, мягко скажем, никакие. Да, они новые и все же опрятнее старых(старые висели с 90х). Но они сделаны из такого тонкого металла, что я могу двумя пальцами отогнуть крышку и все оторвать. Если б был вандалом.

Вопрос: имею ли я право выбирать вид и качество почтовых ящиков, или же должен довольствоваться вот этим вот?

Сообщение отредактировал San - Четверг, 06 декабря 2018, 06:31

Присоединённые эскизы