Каскадный · [ Стандартный ] · Линейный Соседи сверху залили мою квартиру раствором. Как с ними быть ?, Вопрос

[Landis]

Я просто не понимаю твоих соседей. Суды, если ты виноват, это пустая трата времени, ИМХО, оплатишь в итоге ущерб и времени кучу потеряешь. Поэтому и пишу, что "о каком ожидании может идти речь? ИМХО, они просто должны были согласиться оплатить все работы и материалы, заказал, сделали - они оплатили, все довольны. Смысл тратить время на суды?".

Я тебя поддерживаю полностью в твоём квесте, просто, ИМХО, соседи твои неадекватны. Проще было сразу всё решить и забыть про это.

Ты знаешь, не ты один мне такое говоришь.
Действительно, проще было бы сразу все решить. И мне бы проще было. Но многие мнят себя неуязвимыми хитрожопами, выдумывающими для себя свои законы, у которых в башке одна единственная мысль-" а вдруг нахпляву пронесëт ?" такие , как мои соседи.

И вроде с виду приличные люди, при первом впечатлении. До них выше этажом жил алкаш, он нас как-то слегка водой залил, лет пять назад, так прибежал и все компенсировал, на следующий день. Алкаш. А эти- все из себя, предпосли кочевряжиться и утверждать, что законы в нашей стране не работают, вы вымогатели и т.д.

Добавлено спустя 7 минут:
Так же, когда я консультировался с юристом, он мне сказал, что бывает,(различные случаи бывали в его практике) что вроде договариваются решить дело миром, а потом бегают годами от тех кого залили, либо не открывают дверь.

Мне на другом форуме человек писал- договорились они мирно с соседями решить вопрос. В результате бегал выпрашивал компенсацию 8 месяцев по крохам, раз в месяц.
А потом в результате пришлось вложить в ремонт в 4 раза больше, он говорит, потому что всплыли последствия залива через полгода, обои отошли, и т.д.
И родственники ему говорили в результате-лучше б ты в суд пошел.
А с соседями в итоге у него все равно отношения испортились.

Сообщение отредактировал Landis - Вторник, 29 мая 2018, 20:09

[Landis]

Приветствую! Было сегодня заседание суда. Сегодня соседи принаглели прилично на этом заседании. Сосед притащил с собой какие-то свои возражения, напечатанные им на бланке а-ля исковое заявление. Там было написано, что он залил, но ущерб дескать не соразмерен, нет данных об образовании оценщика, не было особого приглашения ему и его семье на комиссию из ЖЭКа, и на приезд оценщика. Корочек все свои домыслы собрал он в кучу и вывалил. Мамаша его ещё на суде пыталась тявкнуть, что я им якобы судом угрожаю, с момента заселения их в квартиру 2 года назад, а это вообще-полное враньё и ложь. Но на это судья им сказала что их интересует история от момента залива, а это всё их не интересует. Сосед говорил-что дескать-да , он залил. Но теперь ничего выплачивать не намерен, так как отчёт составленный оценочной организацией в которую я обратился-не нормальный отчёт. А он настаивает на нормальной экспертизе-а нормальная экспертиза в его понимании -это вот например он придёт со своим электриком например ко мне в квартиру, и что-нибудь там насчитает. Вот это будет по его мнению нормальная экспертиза. В конце 5концов судья спросил его-если вы против экспертизы-то у вас есть доказательства того что ущерб меньше, чем насчитали в оценочной организации ? Он сказал что вместо доказательств у него-вон те возражения , которые он на бумаге написал.

В конце концов судья спросила-не против ли мы судебной экспертизы. Я сказал что -нет. Сосед скказал что тоже не против. Судья сказала что назначает ещё одно судебное заседание через неделю, договаривайтесь между собой об ещё одной экспертизе либо договаривайтесь между собой, судья даже сказала что призывает, чтобы мы договорились между собой.

Вышли из зала суда и тут начался цирк. Он попросил меня не уезжать и поговорить с ним. Он сам зашел к секретарю и говорит-вот он наверное боится что я снова буду ему угрожать. Секретарша говорит-решите дело миром уже наконец. И судья подошла-говорит решите дело миром.

Он тут говорит - развалился в кресле такой-предлагаю тебе половину от указанной суммы, ты же видишь что это тупик, ты настроен серьёзно, я тоже, ты же понимаешь что судья признгает твой отчет ничтожным и т.д. а я эксперт в законах и т.д.
Я говорю-хватит демагогией заниматься и на меня давить. Думаешь что самый хитрый ? Фирма оценочная 15 лет занимается оценкой и по всем нормативам оценивается полная стоимость а не так как ты тут пытаешься меня обхитрить.

Мои требования указаны в иске, и договариваться я буду по ним.
Всё. развернулся и ушёл.

Они смотрю ещё чуть там задержались, я уходил по дороге, смотрю они вышли и садятся в машину.

Что посоветуете в данной ситуации ?

[Hahahoj]

Зря согласился на новую экспертизу.
Он и не должен был привлекаться к её проведению. Он затянуть и запутать всё пытается.

[Landis]

Зря согласился на новую экспертизу.
Он и не должен был привлекаться к её проведению. Он затянуть и запутать всё пытается.

Как он интересно запутает, если я его ни с какой экспертизой в квартиру не пущу.
А судебная экспертиза ему дороже выйдет.

[Hahahoj]

Даст экспертиза другой результат, какой ущерб считать за базовый? Затягивание и лишняя путаница.

[Landis]

Даст экспертиза другой результат, какой ущерб считать за базовый? Затягивание и лишняя путаница.

Ты потроллить решил, что ли ? ))

Свою любую экспертизу он должен со мной согласовать. Он даже на суде что-то лепетал что я её и оплатить тоже буду должен. Либо пополам с ним. А я не буду никакой новой или его экспертизы оплачивать, меня моя устраивает. Доказательств никаких у него нет, кроме слов. Свою вину он признал, как на досудебном заседании, так и на судебном. А это главное.

[Hahahoj]

Ты потроллить решил, что ли ? ))

Свою любую экспертизу он должен со мной согласовать. Он даже на суде что-то лепетал что я её и оплатить тоже буду должен. Либо пополам с ним. А я не буду никакой новой или его экспертизы оплачивать, меня моя устраивает. Доказательств никаких у него нет, кроме слов. Свою вину он признал, как на досудебном заседании, так и на судебном. А это главное.

На следующем заседании он заявит что ты не даешь ему провести экспертизу на которую до этого в суде согласился. И будет прав.
Всё бы могло уже решится, зря согласился, и это не троллинг.

[Landis]

Так что мне мешает отказаться от новой экспертизы на следующем заседании ?

Вон сосед же на прошлом заседании говорил что оплатит, а на этом заседании сказал что вообще ничего оплачивать не хочет, хоть он залил, да. Переобулся в прыжке.

[Hahahoj]

Чем больше мути, тем больше шансов в этой мути утонуть.

[Landis]

Чем больше мути, тем больше шансов в этой мути утонуть.

Как бы ответчику не потонуть самому в этой мути. Которую он сам кстати и развёл. Ведь судебную экспертизу должна оплачивать виновная сторона.

[lob]

Как бы ответчику не потонуть самому в этой мути. Которую он сам кстати и развёл. Ведь судебную экспертизу должна оплачивать виновная сторона.

Ну ок. Диспозиция. Проведут новую экспертизу, согласно которой стоимость ущерба будет меньше (пусть даже и на чуть-чуть) и при разрешении вопроса о сумме причиненного ущерба суд будет руководствоваться цифрой из нового экспертного заключения.
Вопрос. На кого в таком случае возложат убытки за осуществление первой экспертизы, результаты которой не повлияли на резолютивную часть судебного акта и на которую изначально не соглашался ответчик?
P.S. Судьи любят говорить о мирном решении проблемы, этот случай не единичный. Самое забавное, что они искренне хотят чтобы стороны уладили вопрос между собой - ведь тогда решение не нужно будет принимать, которое кто-то может удачно оспорить Вынес по делу стандартное определение, производство по делу прекратил - лепота

[asdendy]

P.S. Судьи любят говорить о мирном решении проблемы, этот случай не единичный. Самое забавное, что они искренне хотят чтобы стороны уладили вопрос между собой - ведь тогда решение не нужно будет принимать, которое кто-то может удачно оспорить Вынес по делу стандартное определение, производство по делу прекратил - лепота

Они не только любят, но и обязаны в силу закона предпринять все меры для примирения сторон.
И если дело решится миром, то выгода судьи не только в том, что решение, которое могло бы быть принято, не будет обжаловано, но и в том, что его тупо не надо писать и думать над ним.

Мое поверхностное мнение автору топика. Если за судебную экспертизу заплатит ответчик и эксперты будут не чистыми на руку, то сумма может достаточно серьезно снизиться. Помни, порою действует поговорка: кто платит, тот и заказывает музыку - это раз. Второе: если ты не хочешь проводить повторную экспертизу, если мне не изменяет память, то оплатить ее должно будет лицо, заявившее ходатайство о ее проведении, то есть в вашем случае это ответчик.

Удачи.

Сообщение отредактировал asdendy - Четверг, 07 июня 2018, 08:14

[pipi]

Но многие мнят себя неуязвимыми хитрожопами, выдумывающими для себя свои законы, у которых в башке одна единственная мысль-" а вдруг нахпляву пронесëт ?"

мне одна такая дура в крыло заехала недавно, по телефону трепалась левой рукой и не заметила слева машину в 2 раза больше своей, в машине была одна. Сначала лепила что с ребенком ехала никого не трогала, потом на дознание пришла расфуфыреная как на свадьбу, в надежде что дознаватель мужик попадется, потом опять слезные речи про ребенка лепила, никак не относящиеся к делу. А когда ей видос с камер на перекрестке показали, и я сказал "ну вот, как я и говорил" - ответ был "ну конечно, мужик всегда прав".
Мне даже дознаватель в телефонном разговоре ее курицей называла))

[Landis]

Мое поверхностное мнение автору топика. Если за судебную экспертизу заплатит ответчик и эксперты будут не чистыми на руку, то сумма может достаточно серьезно снизиться. Помни, порою действует поговорка: кто платит, тот и заказывает музыку - это раз. Второе: если ты не хочешь проводить повторную экспертизу, если мне не изменяет память, то оплатить ее должно будет лицо, заявившее ходатайство о ее проведении, то есть в вашем случае это ответчик.

Удачи.

Благодарю всех отписавшихся за мнение.

Поговорил вчера со знакомым судебным экспертом, оплата повторной экспертизы как правило ложится на вмновную сторону, либо ту сторону, по ходатайству которой было заявлено проведение новой экспертизы.
А судебная экспертиза в наших краях недешева-от 25 000.
Плюс ответчик должен убедить суд воспользоваться услугами именно этой организации, которую он назвал.

[Тонус]

Ходатайствуйте о назначении судом независимой экспертизы без конкретики. Пусть сами принимают решение о привлечении независимой
организации.

[Landis]

Ходатайствуйте о назначении судом независимой экспертизы без конкретики. Пусть сами принимают решение о привлечении независимой
организации.

Кто сами пусть принимают ? Суд ?

[Тонус]

Кто сами пусть принимают ? Суд ?

Да. Заявите о необходимости привлечения независимого эксперта,
обязательство об оплате возложите на проигравшую сторону.

[Landis]

Да. Заявите о необходимости привлечения независимого эксперта,
обязательство об оплате возложите на проигравшую сторону.

Спасибо. То есть оплачивать услуги будет мой сосед меня заливший. А не может он вступить в сговор с этим экспертом, и специально занизить цену оценки ущерба ?

[Тонус]

Спасибо. То есть оплачивать услуги будет мой сосед меня заливший. А не может он вступить в сговор с этим экспертом, и специально занизить цену оценки ущерба ?

Оплачивать будет проигравшая сторона.

Это формально.

Если не формально - думаю судья уже имеет свою точку зрения по этому вопросу и решение будет вынесено в Вашу пользу.

Вступить в сговор - это вряд ли, не настолько всесильный этот сосед,
чтобы знать какого числа и в какое время придет эксперт.
Кроме того, эксперт несет ответственность за свою работу,
в том числе возможны репутационные потери. Если простым языком говорить: а оно ему надо?

Если я правильно понимаю, сначала будет осмотр Вашей квартиры,
покажите акт и сопутствующие документы, оставленный предыдущим оценщиком.

И не затягивайте.


Доп.
Если сосед готов вдруг предоставить нужную или чуть меньшую
сумму к определенному числу - хорошо, пишите расписку, получайте деньги.

В суд направьте извещение о том, что
пришли с противоположной стороной к мировому соглашению и просите прекратить дальнейшее разбирательство по указанной выше причине, претензий более не имеете.

Но это если вдруг сосед одумается и решите проявить гуманность.

Доп. 2 Консультация бесплатна

[ViKiNg80]

Доп. 2 Консультация бесплатна

Ещё бы. Тут такие метры юриспруденции консультируют бесплатно