Каскадный · [ Стандартный ] · Линейный Недвижимость, как купить квартиру

[dimm0505]

А у вас там на Сахалине квартиры вроде не такие дорогие, не? Строят вообще жилье то?

=))))) Недорогие. После Москвы и Спб они и идут.

Сообщение отредактировал dimm0505 - Вторник, 29 декабря 2015, 11:09

[Larry Laffer]

Тоже долго тупил, все снимал и снимал. Хотя со всех сторон твердили, че мол не берешь кредит. Однажды достали, пошел в банк. 2ка без отделки, 2300. Плачу столько же, сколько за съем. На ремонт, пока она строится, я уже накопил. В начале следующего года должны заехать.

[BoBeR]

=))))) Недорогие. После Москвы и Спб они и идут.

Дак я и спросил. Фиг знает, что у вас "там" творится. В Крск квартиры дороже, чем в Новосибирске. Ибо в Новосибе есть понятие "спальных" районов, а в Крск - везде центр, лол.

[Dark Sol]

Тоже долго тупил, все снимал и снимал. Хотя со всех сторон твердили, че мол не берешь кредит. Однажды достали, пошел в банк. 2ка без отделки, 2300. Плачу столько же, сколько за съем. На ремонт, пока она строится, я уже накопил. В начале следующего года должны заехать.

И где ты живёшь в данный момент то, с родителями?
Цены капец конечно. 2300 за 2ккв.

Сообщение отредактировал Dark Sol - Вторник, 29 декабря 2015, 11:26

[GKill]

Да и ипотеку мне никто не даст, у меня офф зарплата 10 тыщ.

есть банки, которые дают нормально ипотеки И проценты такие же как везде.

И где ты живёшь в данный момент то, с родителями?
Цены капец конечно. 2300 за 2ккв.

в Врн примерно так же, 2600 двушка без отделки в отличном районе.

Сообщение отредактировал GKill - Вторник, 29 декабря 2015, 11:55

[Dark Sol]

есть банки, которые дают нормально ипотеки И проценты такие же как везде.

в Врн примерно так же, 2600 двушка без отделки в отличном районе.

Давай по пунктам. Какие банки дадут мне ипотеку с серой зарплатой?
Что такое ВРН?

[kitt]

ну, как бы, никто никакого волшебного рецепта не даст, ты же понимаешь. да, 60 на двоих (-25 на съем) - это не вариант копить на квартиру.

нужно осваивать какие-то новые способы заработка - торговать чем-то, фрилансить (дизайнить, кодить), купить копейку и по ночам бомбить на невском))

или вовсе менять сферу деятельности, если достиг потолка. хотя чего-то он какой-то не высокий совершенно, хотя, как уже говорилось, для питера зп более чем приличная, у меня мало кто из знакомых получает больше. сам в it, получаю больше (сорян, nda), а мог бы и вообще очень много, но совсем на лоскуты задницу рвать неохота. но квартиру себе организовал.

вообще, считаю, что каждый человек (имеющий мозг) - сам кузнец своего бюджета. было бы желание, бабло заработается. не зарабатывается? вы что-то делаете не так. или ничего не делаете вообще.

[lonelyb]

Давай по пунктам. Какие банки дадут мне ипотеку с серой зарплатой?

Странный потребительский подход взрослого человека.

Ну так надо устроиться на белую, поработать полгодика-годик, получить ипотеку и, при желании, валить обратно на серую. Почитать по теме не судьба? Сбер с ВТБ может и не даст, а банк Открытие даст, но процент будет высокий.

По откладыванию - предлагают, откладывайте вдвоем. Да нет, а что тогда, жизнь в нищете на 100к (округляю). Ну так, если не хочется, к чему стоны? Живите дальше, как получается.

получаю больше (сорян, nda)

НДА обычно к тонкостям, а род деятельности и контора в НДА не входят. Если входят - так это форма допуска называется.

Сообщение отредактировал lonelyb - Вторник, 29 декабря 2015, 12:17

[Miralok]

А у вас там на Сахалине квартиры вроде не такие дорогие, не? Строят вообще жилье то?

Ну, сильно зависит от того, какой город острова имеется ввиду. Я из Южно-Сахалинска - тут у нас уровень жизни довольно высокий. Однокомнатные квартиры (старые хрущевки) от 3 миллионов и сильно выше. Мы свою двухкомнатную хрущевку в плохом доме и без балкона в прошлом году хотели продать за 4 и быстро нашли покупателей, правда потом планы поменялись, но не суть.
Дома строятся и довольно много, сносят старое, возводят новое, расширяют дороги. Короче жизнь есть. Если голова на плечах, то и с работой не будет сложностей.
Ну а про то что тут самые красивые женщины - я вообще молчу

Чуть хуже в соседних городах. Например портовый город Корсаков - там немного дешевле квартиры, но с работой сложнее. Многие ездят к нам в Южный на работу (час на автобусе).

А остальной Сахалин за редким исключением представляет печальное зрелище. Люди едут в центр и часто просто бросают квартиры. Можно наверное вообще за бесценок найти жилье. Но смысла наверное мало.

http://dom.sakh.com

[Dark Sol]

Квартирный вопрос: что будет с ценами на жилье в 2016 году

Цены на квартиры в рублях в 2015 году начали снижаться, и девелоперы не питают особых надежд на возрождение спроса. РБК расспросил застройщиков о главных факторах, которые будут влиять на рынок в наступающем 2016-м

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/business/29/12/2015/567d...a794750710a35c9

в принципе ожидаемо. Все всё раскупили в 2014 когда доллар в трубу полетел, а сейчас тупо у людей бабла нет. Скоро не будет бабла у и строительных компаний.

Сообщение отредактировал Dark Sol - Вторник, 29 декабря 2015, 12:20

[kitt]

НДА обычно к тонкостям, а род деятельности и контора в НДА не входят. Если входят - так это форма допуска называется.

так я о зп говорю, это и есть "тонкость". деятельность моя не секрет, конечно, qa/qc engineer)

[GKill]

Транскапиталбанк выдал, по паспорту и 2ндфл, на работу не звонили даже. Но там сумма небольшая была, до миллиона

[Dark Sol]

Транскапиталбанк выдал, по паспорту и 2ндфл, на работу не звонили даже. Но там сумма небольшая была, до миллиона

С ндфл в 10 тыщ рублей ничего никто не даст.

[lonelyb]

С ндфл в 10 тыщ рублей ничего никто не даст.

Есть справка по форме банка, все в курсе про серую ЗП. Просто крупные не связываются, а поменьше могут и дать в долг. Плюс копить и собирать с родственников первый взнос.

[Dark Sol]

Проблема не только в первом взносе. Это как раз не проблема.
Проблема в том чтобы жить где-то, пока, допустим, выплачиваешь кредит. Это просто неподъёмно.

[Fail]

С ндфл в 10 тыщ рублей ничего никто не даст.

В России почти у всех серая зп. 2ндфл для галочки, а втб24, например, просит справку по форме банка, в которой твой бухгалтер может написать любую сумму. Спрашивают сколько ты реально зарабатываешь, а не какая у тебя белая. По крайней мере раньше так было.

Пробовал вобще сходить в банк и узнать реален ли в твоей ситуации кредит? 99% что реален.
Могу рассказать даже как обойти первый взнос. Завышается стоимость хаты в договоре, для банка разница между реальной стоимостью и договорной выглядит как твой первый взнос. Это в двух словах. Зайди в любую юр контору на тему недвижимости, в нашем городе консультации в таких конторах бесплатны.

Что такое ВРН?

Воронеж

[Sentenced]

С ндфл в 10 тыщ рублей ничего никто не даст.

Я именно с такой справкой первую ипотеку и брал. Прекрати выдумывать.

[Wish]

Квартирный вопрос: что будет с ценами на жилье в 2016 году

Цены на квартиры в рублях в 2015 году начали снижаться, и девелоперы не питают особых надежд на возрождение спроса. РБК расспросил застройщиков о главных факторах, которые будут влиять на рынок в наступающем 2016-м

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/business/29/12/2015/567d...a794750710a35c9

в принципе ожидаемо. Все всё раскупили в 2014 когда доллар в трубу полетел, а сейчас тупо у людей бабла нет. Скоро не будет бабла у и строительных компаний.

сейчас по рынку активно ходят слухи, что лавочку с долевым участием хотят прикрыть.
уже пошли статьи
http://svpressa.ru/realty/article/139209/

[Fail]

Проблема не только в первом взносе. Это как раз не проблема.
Проблема в том чтобы жить где-то, пока, допустим, выплачиваешь кредит. Это просто неподъёмно.

Может ты правда троллишь?

Столько тебе вариантов уже подсказали...

Хорош уже ныть, глянул на авито, комнаты в общяге у вас по 5к.
Квартиры от 10к.

Если не готов переехать на год в жопу, походить еще с мобилой 11го года и заменить ирландский стаут на жигулевское, что вобще такой разговор заводить?

Сообщение отредактировал Fail - Вторник, 29 декабря 2015, 13:29

[Dark Sol]

Может ты правда троллишь?

Столько тебе вариантов уже подсказали...

Хорош уже ныть, глянул на авито, комнаты в общяге у вас по 5к.
Квартиры от 10к.

Если не готов переехать на год в жопу, походить еще с мобилой 11го года и заменить ирландский стаут на жигулевское, что вобще такой разговор заводить?

Какие общаги в 32 года? Проснись. Сам то будешь 5 лет в общаге с клопами жить?

Сообщение отредактировал Dark Sol - Вторник, 29 декабря 2015, 13:35