Каскадный · [ Стандартный ] · Линейный Недвижимость, как купить квартиру

[Grey_Finger]

смысл будет один: РЕШИСЬ И НЕ ДРЕЙФЬ!

[Sentenced]

Воронеж. Это было пять лет назад, брал в долевку 2 139 000 (как сейчас помню). Брал на этапе готовности 5 этажей из 17, достроили за 3 месяца, еще 3 месяца сдавали.
Сейчас моя квартира стоит 3.5-4 думаю

Что-то мне кажется, переоцениваешь свое жилье. В ближнем Подмосковье двушка столько стоит, а тут Воронеж.

[Zero106]

А про какой город речь? Двушка за два ляма? В питере такого нет в принципе

В Туле от 1.6 млн можно купить двуху в вторичке. Хороший вариант в центре будет 3 стоить, в области вообще в 1 млн можно уложиться.

Ну и вообще можно купить себе двушку в Туле за 3-3.5 млн, сдавать ее за 20к и за те же 20к снимать в Питере однушку которая бы стоила 6 млн при покупке. Сам знаю людей которые так делают

[Dark Sol]

Воронеж. Это было пять лет назад, брал в долевку 2 139 000 (как сейчас помню). Брал на этапе готовности 5 этажей из 17, достроили за 3 месяца, еще 3 месяца сдавали.
Сейчас моя квартира стоит 3.5-4 думаю

Круто. У нас за такие деньги даже студию с раковиной у кровати почти нереально найти.

[Sentenced]

ключевое слово. С родителями жить нереально. В моём случае вообще никак.

вот видишь, ты , к сожалению, теоретик. В реальности же есть ещё расходы типа проезда, лекарств там, коммуналка,  штаны новые купить, хоть немножко отдохнуть куда-то поехать. То стиралка сдохла, то чайник то ещё что. Куча непредвиденных расходов. И на выходе накопить почти нереально. Ну очень мало.

Сол, тебе сколько лет-то? Ну ты вот за всю жизнь свою ничего не накопил? Я вот откладывать студентом умудрялся с з/п в 2 тысячи и стипендией 500 рублей. По окончании института у меня 400 баксов было. При этом одевался я на свои, с родителей вообще ни копейки не брал.

[Fail]

Да кредита ща брать вообще прикольно наверное и небоязно Это даже выгодно, со ставкой в 12% при такой инфляции

Мои друзья берут, да я бы прямо сейчас взял бы. Но пока таких планов нет.

Что-то мне кажется, переоцениваешь свое жилье. В ближнем Подмосковье двушка столько стоит, а тут Воронеж.

https://www.avito.ru/voronezh/kvartiry/2-k_...7_et._698391127
Примерно такая же квартира, только мой район немного подороже, ну точно не хуже.
По ссылке новостройка с черновой. Пятилетние дома у нас дороже новостроек. Так что может я еще и продешевил)

[Dark Sol]

Сол, тебе сколько лет-то? Ну ты вот за всю жизнь свою ничего не накопил? Я вот откладывать студентом умудрялся с з/п в 2 тысячи и стипендией 500 рублей. По окончании института у меня 400 баксов было. При этом одевался я на свои, с родителей вообще ни копейки не брал.

Всё вложено в коллекцию. То что конкретно в деньгах = хватит только на первоначальный взнос.

[Grey_Finger]

Круто. У нас за такие деньги даже студию с раковиной у кровати почти нереально найти.

У меня сейчас в девяткино строится 1 комнатная, 36 квадратов, 10 минут пешком до метро - 2040 тыс.
Дядь, помониторь рынок внимательно, поверь много откроешь. В ЛСР очень хорошие предложения и постоянно скидки.

[Freikugel]

Ну а какие варианты? По любому заемные средства если своих сбережений нет.

[GKill]

Воронеж. Это было пять лет назад, брал в долевку 2 139 000 (как сейчас помню). Брал на этапе готовности 5 этажей из 17, достроили за 3 месяца, еще 3 месяца сдавали.
Сейчас моя квартира стоит 3.5-4 думаю

если не секрет, кем работаешь, слесарем-сантехником-плотником? В Воронеже получать 100+ не каждому простому человеку легко...

[Dark Sol]

У меня сейчас в девяткино строится 1 комнатная, 36 квадратов, 10 минут пешком до метро - 2040 тыс.
Дядь, помониторь рынок внимательно, поверь много откроешь. В ЛСР очень хорошие предложения и постоянно скидки.

Что за ЖК?
Я смотрел Девяткино, мне понравились только Краски Лета. Остальное находится очень далеко от метро либо стоит очень дорого

[GKill]

У меня сейчас в девяткино строится 1 комнатная, 36 квадратов, 10 минут пешком до метро - 2040 тыс.

у тебя на котловане поди только, это значит сдача хорошо если в 2018.

Мы тоже в Девяткино строимся, но брали в почти готовом

Сообщение отредактировал GKill - Понедельник, 28 декабря 2015, 16:24

[Grey_Finger]

Что за ЖК?
Я смотрел Девяткино, мне понравились только Краски Лета. Остальное находится очень далеко от метро либо стоит очень дорого

ЖК Светлановский, на счёт реального расстояния до метро пока не знаю, планирую сдавать это жильё как достроят. Право на продажу у Петербургской недвижимости эксклюзивное, так что смотри через них.

Сообщение отредактировал Grey_Finger - Понедельник, 28 декабря 2015, 16:27

[Grey_Finger]

у тебя на котловане поди только, это значит сдача хорошо если в 2018.

Мы тоже в Девяткино строимся, но брали в почти готовом

Весна 2017
При 100% оплате скидка в 1 млн была

[Fail]

ключевое слово. С родителями жить нереально. В моём случае вообще никак.

вот видишь, ты , к сожалению, теоретик. В реальности же есть ещё расходы типа проезда, лекарств там, коммуналка,  штаны новые купить, хоть немножко отдохнуть куда-то поехать. То стиралка сдохла, то чайник то ещё что. Куча непредвиденных расходов. И на выходе накопить почти нереально. Ну очень мало.

Да блин у всех так. Ну пару месяцев перекантовался у родителей. Потом жил за копейки можно сказать в гетто. Потом переехал с минимумом вещей в недоделанный ремонт. При этом помогал маме пенсионеру. А через полтора года выдохнул когда доделал ремонт и обставился по минимум техникой и мебелью

Сол, тебе сколько лет-то? Ну ты вот за всю жизнь свою ничего не накопил? Я вот откладывать студентом умудрялся с з/п в 2 тысячи и стипендией 500 рублей. По окончании института у меня 400 баксов было. При этом одевался я на свои, с родителей вообще ни копейки не брал.

+1
Когда закончил универ взял кредит на год не скажу на что Платил 8к при зп в 12к. При этом кварплату маме помогал платить, штаны сам себе покупал и обжился за этот год gba и ds с флешкариками и отличным комплектом геймкуба.

если не секрет, кем работаешь, слесарем-сантехником-плотником? В Воронеже получать 100+ не каждому простому человеку легко...

Я программист. Друг ставит окна и потолки делает, 60-70к у него выходит думаю. Знакомый один любой отделкой занимается, под 150 в сезон говорил выходит. Еще друг в техподдержке работает 60 у него точно есть. Вот девушкам тяжело найти оплачиваемую работу

[Dark Sol]

Да блин у всех так. Ну пару месяцев перекантовался у родителей. Потом жил за копейки можно сказать в гетто. Потом переехал с минимумом вещей в недоделанный ремонт. При этом помогал маме пенсионеру. А через полтора года выдохнул когда доделал ремонт и обставился по минимум техникой и мебелью
+1
Когда закончил универ взял кредит на год не скажу на что Платил 8к при зп в 12к. При этом кварплату маме помогал платить, штаны сам себе покупал и обжился за этот год gba и ds с флешкариками и отличным комплектом геймкуба.
Я программист. Друг ставит окна и потолки делает, 60-70к у него выходит думаю. Знакомый один любой отделкой занимается, под 150 в сезон говорил выходит. Еще друг в техподдержке работает 60 у него точно есть. Вот девушкам тяжело найти оплачиваемую работу

Я понял. Просто выходит я нищеброд. Мне просто нужно было подтверждение

[GKill]

Я программист.

тогда все понятно Ты не в игровой сфере случайно? Программерам везде дорога и бабло сейчас. Можно вообще эмигрировать.

[YOURA_HA]

Если бабушки с дедушками не оставили пиши пропало
У двоюродных братьев по трешки, повезло

[lonelyb]

Действительно.
У всех так, работают двое/один. Строго откладываешь определенную сумму в месяц - я когда откладывал, завел депозит и клал сумму раз или 2 в месяц, его труднее разрывать, поэтому и потратить сложнее.
Накопить за год-два-три вполне реально, просто нужно понимать зачем это. Мы, вообще, целиком с женой откладывали мою зп, жили на её плюс мои приработки (сразу появляется стимул больше подрабатывать).
По поводу съема тут есть момент. Недвижка - конечно, собственность и все такое, но очень тяжелоликвидная. Если работа связана с активным передвижением (консалтинг, если он еще жив), то проще снимать.

[GKill]

ЖК Светлановский, на счёт реального расстояния до метро пока не знаю, планирую сдавать это жильё как достроят. Право на продажу у Петербургской недвижимости эксклюзивное, так что смотри через них.

да эт не так уж и близко к метро, на полпути к Буграм