Каскадный · [ Стандартный ] · Линейный Недвижимость, как купить квартиру

[GKill]

с такими то жителями, вполне возможно

с какими "такими"? Ты уж выражайся яснее

[dr_Sepulveda]

имелось в виду новостройки.
засраные хрущёвки и коммуналки то можно и подешевле найти, типа как по твоей второй ссылке

В своей квартире ты по-любому будешь делать ремонт, тут хрущевка выйдет даже дешевле, чем не-хрущевка — из-за метража.

MarsDark, а чем плохо Царицыно и про какой именно жк речь?

[Absolution]

Конечно, нет:

http://spb.cian.ru/sale/flat/36894142/
http://spb.cian.ru/sale/flat/40504763/

И зарплат по 80-100 тысяч в Питере тоже нет.

С зарплатами в Питере все нормально - есть и 150 и 200. А вот наличие квартиры на доске объявлений отнюдь не всегда означает, что ее можно купить без риска по заявленной стоимости (Что там все в порядке с документами, или что это не банальное мошенничество).

[hateternal]

А че, в Риге так плохо? Мож лучше это, в европы махнуть?

Кто то может и махнул бы, но мне лично в ЕУ делать особо нечего, поэтому не рассматриваю. Или не рассматривают, так я от коллег очень сильно завишу в любом случае.

[MarsDark]

MarsDark, а чем плохо Царицыно и про какой именно жк речь?

http://c-n-n.ru/mobile/
Вот про это речь, у первой очереди уже по срокам просрочка два года, плюс с технологией строительства беда, об этом на яплакал была тема, но так как жк царицыно у яплакал заказывали рекламу, то тему быстро снесли.

[dr_Sepulveda]

http://c-n-n.ru/mobile/
Вот про это  речь,  у первой очереди  уже  по срокам просрочка два года,  плюс с технологией строительства беда,  об этом на яплакал была тема, но так как жк царицыно у яплакал заказывали рекламу, то тему быстро снесли.

Оу, как раз смотрел один из их сайтов. А в чем там беда технологии?

А вот наличие квартиры на доске объявлений отнюдь не всегда означает, что ее можно купить без риска по заявленной стоимости (Что там все в порядке с документами, или что это не банальное мошенничество).

Ну понятно, что есть разводка, но у меня в выборке было 200 квартир на вторичке до 3 млн и менее 20 минут пешком до метро. Вряд ли всё это обман и везде какие-то проблемы и подводные камни, тем более Сол пишет выше, что однушки в хрущевках за 2,5 всё-таки есть.

[MarsDark]

Оу, как раз смотрел один из их сайтов. А в чем там беда технологии?

У меня коллега на работе мониторил рынок и пришёл к выводу, что в черте Москвы по соотношению цена-удаленность это наилучший вариант, но я бы не рискнул, хотя с другой стороны зная кто и как строит гарантии нет нигде. Вот портал по этому жкhttp://www.caricyno.net/2015/11/otchyot-ob-osmotre-2-korpusa-11-11-2015-foto/ сам его не смотрел, но как понял там можно посмотреть что к чему и составить общее впечатление.

[dr_Sepulveda]

У меня коллега на работе мониторил рынок и пришёл к выводу, что в черте Москвы по соотношению цена-удаленность это наилучший вариант, но я бы не рискнул, хотя с другой стороны зная кто и как строит гарантии нет нигде.  Вот портал по этому  жкhttp://www.caricyno.net/2015/11/otchyot-ob-osmotre-2-korpusa-11-11-2015-foto/ сам его не смотрел, но как понял там можно посмотреть что к чему и составить общее впечатление.

Мда, качество постройки — жесть. Спасибо. Не думаю, что это хороший вариант за любые деньги)

[GKill]

Мда, качество постройки — жесть. Спасибо. Не думаю, что это хороший вариант за любые деньги)

Вы правда ведетесь на такое?

Сообщение отредактировал GKill - Понедельник, 04 января 2016, 13:45

[dr_Sepulveda]

Вы правда ведетесь на такое? 

Ну, видимо, ведусь. А в чем дело?

[Absolution]

Пару лет назад дружбан покупал квартиру рядом - в двух кварталах от моего дома. Дом был построен лет 5 назад. Красивая красная кирпичная свечка. Надо сказать, выглядит красиво как снаружи, так и внутри.

Но не понравилось другану, что в квартире стоят дешевые стеклопакеты и слегка поддувает со всех сторон. А когда ветер слегка усиливается, создается такой шум, как будто ты попал в ущелье к индейцам из вестерна.

Так вот решили мы менять стеклопакеты. Демонтировали старые, а под ними обнаружили, что зазор между кладкой и штукатуркой позволяет взрослому мужчине туда просунуть руку. Причем сифонило из этой дырки по-страшному - аж подвывало.

Как сдаются эти дома - ума не приложу.

[MarsDark]

Как сдаются эти дома - ума не приложу.

Как и все в нашей стране, дома сдавать ещё проще, там взятки больше. Не чиновник же там жить будет. Вот если бы за такое расстреляли, то были бы изменения. А так фильм дурак показателен.

К примеру я знаю случай когда в Москве дом строили дом на месте бывшего хим завода, так коренные жители на форуме писали для тех, кто хочет купить квартиры о том, что там дохрена почвы культивировать надо, чтобы дом хоть как-то был безопасен, чего застройщик не сделал. Ответы на это был почти одинаково типа за такую цену в Москве ничего не найти, так что пофиг, покупаем. А потом такие на лечение от рака собирают.

Сообщение отредактировал MarsDark - Понедельник, 04 января 2016, 15:54

[GKill]

Ну, видимо, ведусь. А в чем дело?

конкуренция, заказуха, вброс, фейк - слышал такие слова, или первый день в интернете? Не факт, конечно, что именно здесь так, но подобные вещи очень часто практикуются между конкурентами. Баба маня пришла на стройку и выдала экспертное заключение, что мол кровля не так ведется

[dr_Sepulveda]

конкуренция, заказуха, вброс, фейк - слышал такие слова, или первый день в интернете? Не факт, конечно, что именно здесь так, но подобные вещи очень часто практикуются между конкурентами. Баба маня пришла на стройку и выдала экспертное заключение, что мол кровля не так ведется

Люди видят ложь там, где ее нет) Посмотрел весь портал, там есть адекватные фотодоказательства того, что строится всё по-раздолбайски. Плюс явно в очень растянутые сроки, что не есть хорошо.

[Sentenced]

Люди видят ложь там, где ее нет) Посмотрел весь портал, там есть адекватные фотодоказательства того, что строится всё по-раздолбайски. Плюс явно в очень растянутые сроки, что не есть хорошо.

Да практически в любой новостройке куча плакальщиков. Так уже повелось. И практически всегда небезосновательно, чего уж там

[MarsDark]

Ну как бы там целый форум этому посвящён, людей толпы, я не думаю, что просто так бы толпа истерила. Вообще я то честно говоря не доверяю ни одному дому, по мне лучше взять вторичку в доме, году в 89-90 постройки. Там тоже есть косяки, но по сути это золотая середина. Хотя у меня друг купил трешку в видном в ипотеку, вроде все ок, но соседи сверху, точнее гастеры их звтопили при ремонте и положили ламинат без подложки, каждый шаг слышен.

[Andre]

Друг работает в строительной компании, короче в Питере есть 25-ти этажный дом с криво заложенным фундаментом, в следствии чего дом наклонён. Шесть месяцев его не принимали, пока не было проплачено. Сейчас дом уже заселён.
На другом объекте таджики умудрились протянуть водосточную трубу посредине дверного проема в квартиру, и на этом же объекте заложили пару глухих комнат.
И это про элитное жильё, так что цена не всегда будет является залогом качества, иногда и бюджетное лучше сдают, закономерности нет.
Но и раньше строили не лучше, хотя почему то у многих такое заблуждение.
upd фото трубы


Сообщение отредактировал Andre - Вторник, 05 января 2016, 01:07

[leihto]

В регионах еще хуже. В Рязани полно "закосяченых" домов, затопленные последние и предпоследние этажи, промерзающие стены и углы, много мелких, на беглый взгляд незаметных проблем. Я так же слышал истории от московских монолитчиков и отделочников как там работают, главная проблема не в таджиках- работягах, а в таджиках-начальниках (да да ребята).

[mr.Shepenyk]

требуется инсайд по Красному Селу!
чем лучше\хуже Колпино всяких?
вроде цены на двушки, более-менее "провинциальные" там.

[Dark Sol]

требуется инсайд по Красному Селу!
чем лучше\хуже Колпино всяких?
вроде цены на двушки, более-менее "провинциальные" там.

Зачем тебе эта жопа? Чтобы сдавать потом?