Каскадный · [ Стандартный ] · Линейный Нужна помощь юриста, по договору аренды

[Bonobo]

Просьба писать только лицам с юр. образованием

Арендуем помещение как ИП.
Арендодатель физлицо.
В договоре ни слова об уплате ндфл, ни о нашей роли как налогового агента.
Так что скорее всего он не платит налогов с доходов от аренды.

Выезжаем раньше срока, чтобы вернуть обеспечительный платеж, думаем пожаловаться в налоговую на арендодателя о сокрытии доходов с деятельности.

В этом случае могут ли нас натянуть за неисполнение обязанностей налогового агента?

[Zero106]

вы договор регистрировали вообще?

[Bonobo]

вы договор регистрировали вообще?

В налоговой? Нет, просто соглашение между двумя лицами.

[save_end]

Господа какой тебе юрист...

[Zero106]

В налоговой? Нет, просто соглашение между двумя лицами.

в какой еще налоговой? в регистрирующем органе - росреестре

[sp0911]

Просьба писать только лицам с юр. образованием

Не плюй в колодец.

[Bonobo]

в какой еще налоговой? в регистрирующем органе - росреестре

Договор сильно сомневаюсь, что зарегистрирован там.

[save_end]

Голопопец, страдалец, повторю вопрос: зачем тебе юрист? Путин все равно все отберет у тебя

[Bonobo]

Голопопец, страдалец, повторю вопрос: зачем тебе юрист? Путин все равно все отберет у тебя

Тебе то что? Ты по дефолту все отдашь и добровольно, побежишь еще впереди толпы.
Я же борюсь.

[save_end]

Мда, а мне показалось ноешь и стонешь, нет? Я же говорю пристрелить было бы дешевле для страны

Сообщение отредактировал save_end - Пятница, 15 января 2016, 23:16

[Zero106]

Договор сильно сомневаюсь, что зарегистрирован там.

Если договор аренды не зарегистрирован ты злостный нарушитель, как и твой арендодатель. На кого ты еще жаловаться собрался?

[liderssen]

У меня встречный вопрос: какова цель жалобы в налоговую на арендодателя?

[Kito1984]

У меня встречный вопрос: какова цель жалобы в налоговую на арендодателя?

Написано же: вернуть обеспечительный платеж

[Bonobo]

Если договор аренды не зарегистрирован ты злостный нарушитель, как и твой арендодатель. На кого ты еще жаловаться собрался?

И кого больше нагнут, меня или его?

[save_end]

Ты же за законность, какая разница кого нагнут, или если есть страх самому получить на орехи запал спадает ?)

[Magniy]

все ясно с Бонобо.

[n-gamerqd]

Просьба писать только лицам с юр. образованием
...
Выезжаем раньше срока, чтобы вернуть обеспечительный платеж, думаем пожаловаться в налоговую на арендодателя о сокрытии доходов с деятельности.

Так тут и юридического образования не надо чтоб увидеть какой ты отличный парень.

4 суток РО за мат в треде.

Сообщение отредактировал Ashen - Суббота, 16 января 2016, 14:13

[liderssen]

То есть вопрос стоит иначе: может ли контора бонобо угрожать своему арендодателю стуком в налоговую, чтобы вернуть обеспечительный платёж (залог).
Угрожать - можете, но если он понимает, что при этом и контора попадает под раздачу, то скорее всего не обратит на угрозы никакого внимания.
Вернуть залог, скорее всего, будет проблематично, так как он брался именно на такой случай: арендатор соскакивает и убегает, причём не заплатив за последний месяц. Если подавать на него в суд, то придётся доказывать отсутствие задолженности перед арендодателем, а начнётся эта процедура с рассмотрения договора аренды, который не зарегистрирован в Росреестра.
Если бухгалтер бонобо скозлил и уменьшил налогооблагаемую базу на сумму затрат по аренде помещения не имея на это подтверждающих документов, то это проблема бухгалтера, а не арендодателя.

[Bonobo]

Ты же за законность, какая разница кого нагнут, или если есть страх самому получить на орехи запал спадает ?)

Я оцениваю риски,где больше потеряю.

Мне честно наплевать что вы там пишите о своем отношении.

[MichaelForExample]

Я оцениваю риски,где больше потеряю.

Тебе ж еще вчера нечего было терять и ты боролся с самим Кадыровым.