Каскадный · [ Стандартный ] · Линейный Квартиранты всё чаще стали кидать хозяев, Будьте осторожны!

Если вы или ваши близкие-знакомые сдают квартиру, то предупредите их!
В условиях экономического кризиса участились случаи мошенничества...

Квартиранты съехали, не предупредив, втихаря! Задолжали мне 20 тысяч! Буду обращаться в суд. Ничто не предвещало беды, исправно снимали полгода и платили вовремя. В конце января, когда подходило время оплаты - перестали отвечать на звонки. Я сразу дую в квартиру, а там шаром покати, ветер гуляет! Соседи молчат, как рыбы, ничего не знают когда те съехали... Судя по всему, смотались в начале января, гады.

Ни за аренду, ни за квартплату - не заплатили. В общей сложности, 20 тысяч + разного рода ущерб. Звоню риэлтору, через которого сдавал квартиру - она говорит, что "типа их уже не поймать, по горячим следам надо было, зацепок мало"! Как так-то!? Был заключен договор, с квартирантов были оплачены ещё услуги риэлтора, всё по-закону.

Значит, что я имею:
1. Два договора об аренде (свой они бросили в квартире), подписанных квартирантами, мной и риэлтором.
2. Копии паспортов квартирантов
3. Фотографии квартирантов в квартире
4. Квитанции о задолженности по коммунальным
5. Подписи нескольких соседей, которые видели, как съезжают квартиранты и точная дата съезда


Кто сталкивался с подобным? И как "разруливали" таких мошенников?
Риэлтор говорит, что за прошедшие 2014-2015 годы, подобные случаи участились вдвое! Съезжают втихаря, по излюбленной схеме. Значит, можно как-то с этим бороться, правильно?

Сообщение отредактировал vladis25 - Суббота, 30 января 2016, 12:41

в цивилизованных странах "разруливают" через суд )

А оплата была наличкой без бумажек?
Если так - представь, что ты их найдешь и они скажут, что заплатили тебе заранее и ничего не должны - как доказать обратное?
Пока по факту они остались должны за коммуналку - есть неоплаченная бумажка, которую они по договору (по идее) должны были оплатить.

предоплату надо брать за месяц вперед. сам виноват

предоплату надо брать за месяц вперед. сам виноват

Вот, слушайте, что вам умные женщины говорят!

А что, разве не все с предоплатой сдают/снимают? Странные...

А что, разве не все с предоплатой сдают/снимают? Странные...

Ну знакомым, например.

Ну знакомым, например.

вариант. Это почти как в долг денег дать друзьям получается

Сообщение отредактировал GKill - Суббота, 30 января 2016, 14:26

Если нет расписок о факте приема денег, и не заплачен ндфл с квартиры, то натянут топикстартера.

Если нет расписок о факте приема денег, и не заплачен ндфл с квартиры, то натянут топикстартера.

Если специально в налоговую не обращаться, то никто его не натянет. Квартиранты походу такие как ты, были.

Если специально в налоговую не обращаться, то никто его не натянет. Квартиранты походу такие как ты, были.

Найс проецирование.

Найс проецирование.

Ты тоже хотел кинуть арендодателя.

Что-то я не очень понимаю афёры. 20к на которые они, в принципе, и не жили. В чем выгода-то? Не легче было по-человечески договориться, что не могут?

из-за 20к в суд - не стоит. на юриста больше потратишь. а сам себя представлять будешь - проиграешь как пить дать, и издержки еще оплатишь.

Каким оленем нужно быть что бы так сдавать?
Берётся сразу за два месяца при въезде.

Деньги за второй месяц это залог как раз на такой случай.
Дальше как месяц прожили давай оплату за месяц и живи дальше, либо сваливай.
ВСЁ!!!
Какие нафиг долги!?

Ещё и риэлторов приплели, те небось откат получили с них при вселении..

Луди вы чего?
Свою хату за бесплатно здаёте, а денежки потом..
Это как колбасу в магазине взять, а деньги сказать, отдам через месяц..

Вот правда, лох не мамонт, не вымрет.

В сложившейся ситуации нужно радоваться, что не содрали линолиум или паркет, не сняли люстры и двери и не открыли перед выездом всю воду в кранах.

Оффтопом%_%
#ИЛИНАМОРОЗ
Долистайте до раздела "Зачем?"^_^

Сообщение отредактировал Ashen - Суббота, 30 января 2016, 19:53

предоплату надо брать за месяц вперед. сам виноват

Полностью согласен с Яной.

Полностью согласен с Яной.

C какой

Оффтопом%_%
#ИЛИНАМОРОЗ
Долистайте до раздела "Зачем?"^_^

Смешно, автор сайта (если в разделе "Зачем?" правда) - конченный.