Каскадный · [ Стандартный ] · Линейный Недвижимость, как купить квартиру

[Pistolero]

когда рядом ещё несколько человек = практически невозможная ситуация. Посрать в очередь, и не перепихнуться толком, пардон.

Проще надо быть, вон в порнухе трахаются у всех на виду и ничего, ещё и бабки зарабатывают, так что не надо стеснятся.

А вообще, перепихнуться та научились, а как себя своим жильём обеспечить нет.

Да и какие нафиг силды - мулды, при таком раскладе когда нет жилья его приобретение первостепенная задача.

Есть люди кто путешествует по миру и постоянно снимает и им своё жильё и не нужно.

По сути ипатека на 10-20ть лет это тоже самое что съёмное все эти годы.

Квартира не ваша, а банка, так же как закончатся деньги выгонят на улицу.

Всякие типа "плачу зато за своё жильё", это для лохов.

Сначала платится процент и может мизерная часть общего тела, вообщем договор нужно читать очень внимательно, а то будет так что первое время оплата это лишь проценты банку и если что не так хату заберут.

Dark Sol самый оптимальный совет, бросай бабу с которой ты сейчас и ищи себе с квартирой.

Всё остальное "ипатеки" и прочие лишь усугубят твою ситуацию.

Пахать больше чем сейчас ты вря тли сможешь большой промежуток времени, только устанешь и всё пошлёшь.

А будешь слишком много работать и не отдыхать нормально, от работы кони дохнут слышал?

Инфаркт в 40 лет и ипатеку будут выплачивать родители..

Сейчас так, банки максимально раба из тебя сделают и даже если помрёшь найдут с кого что спросить.

Так что про ипатеку забудь как страшный сон.

А кто тут пишет была два через пять лет стала три, так сказки, сначала найди покупателей на эти три, сейчас вон скидки какие на новострой и то мало кто берёт, спрос упал и падать будет.
Ну а когда хаты висят по пол года ценники опускаются.

Так же эти люди умалчивают сколько бабок отдали как процент банку за эти пять лет.


Продай силды, приведи себя в порядок, приоденься и айда богатых тёлок с хатами искать.

За пару месяцев обустроешься и не надо ничего копить и покупать у банка одну квартиру по цене двух.

Те кто тут расписывает как хорошо они и быстро выплатили, либо сказочники, либо реально высокий доход имеют + бизнес + родичи помогли, просто многим стыдно об этом сказать и пишут что сами прям купили и сотку прям везде платят что только ленивый не может заработать, не верь им.

Сообщение отредактировал Pistolero - Среда, 30 декабря 2015, 10:40

[Larry Laffer]

Не бери ипатеку, эта так страшна, буааа.

[dimm0505]

Не бери ипатеку, эта так страшна, буааа.

В России смертную казнь заменили ипотекой =)

[katt_fox]

Девочка, ты в других-то кроме Питера была? Чтобы говорить о:
1. депрессивности
2. серости

о сарказме? нет, не слышали
серый город Достоевского, что не так? Причем тут другие города вообще

[BoBeR]

» Нажмите, для открытия спойлера «

Проще надо быть, вон в порнухе трахаются у всех на виду и ничего, ещё и бабки зарабатывают, так что не надо стеснятся.

А вообще, перепихнуться та научились, а как себя своим жильём обеспечить нет.

Да и какие нафиг силды - мулды, при таком раскладе когда нет жилья его приобретение первостепенная задача.

Есть люди кто путешествует по миру и постоянно снимает и им своё жильё и не нужно.

По сути ипатека на 10-20ть лет это тоже самое что съёмное все эти годы.

Квартира не ваша, а банка, так же как закончатся деньги выгонят на улицу.

Всякие типа "плачу зато за своё жильё", это для лохов.

Сначала платится процент и может мизерная часть общего тела, вообщем договор нужно читать очень внимательно, а то будет так что первое время оплата это лишь проценты банку и если что не так хату заберут.

Dark Sol самый оптимальный совет, бросай бабу с которой ты сейчас и ищи себе с квартирой.

Всё остальное "ипатеки" и прочие лишь усугубят твою ситуацию.

Пахать больше чем сейчас ты вря тли сможешь большой промежуток времени, только устанешь и всё пошлёшь.

А будешь слишком много работать и не отдыхать нормально, от работы кони дохнут слышал?

Инфаркт в 40 лет и ипатеку будут выплачивать родители..

Сейчас так, банки максимально раба из тебя сделают и даже если помрёшь найдут с кого что спросить.

Так что про ипатеку забудь как страшный сон.

А кто тут пишет была два через пять лет стала три, так сказки, сначала найди покупателей на эти три, сейчас вон скидки какие на новострой и то мало кто берёт, спрос упал и падать будет.
Ну а когда хаты висят по пол года ценники опускаются.

Так же эти люди умалчивают сколько бабок отдали как процент банку за эти пять лет.


Продай силды, приведи себя в порядок, приоденься и айда богатых тёлок с хатами искать.

За пару месяцев обустроешься и не надо ничего копить и покупать у банка одну квартиру по цене двух.

Те кто тут расписывает как хорошо они и быстро выплатили, либо сказочники, либо реально высокий доход имеют + бизнес + родичи помогли, просто многим стыдно об этом сказать и пишут что сами прям купили и сотку прям везде платят что только ленивый не может заработать, не верь им.

Сам-то где (с кем) живешь, мущщина?

[Hickname]

» Нажмите, для открытия спойлера «

Сам-то где (с кем) живешь, мущщина?

Разве из поста неясно? Нашел себе бабу с квартирой и живет на ее жилплощади.

[Pistolero]

» Нажмите, для открытия спойлера «

Сам-то где (с кем) живешь, мущщина?

У девушки живу, квартиру сдаю таким как ТС.

[BoBeR]

Разве из поста неясно? Нашел себе бабу с квартирой и живет на ее жилплощади.

Из поста я понял, что надо продавать силды, приводить себя в порядок и гнать по девкам.

У девушки живу, квартиру сдаю таким как ТС.

А сам-то как квартиру приобрел? Которую сдаешь. Девушка твоя откуда квартиру взяла?
Подозреваю, что те самые родители и помогли.

Сообщение отредактировал BoBeR - Среда, 30 декабря 2015, 11:56

[kitt]

Разве из поста неясно? Нашел себе бабу с квартирой и живет на ее жилплощади.

чет вспомнил вот это и проиграл

» Нажмите, для открытия спойлера «

http://www.dailymail.co.uk/news/article-3166177/Britain-s-jealous-woman-used-100-000-benefits-buy-THREE-X-box-consoles-husband-away-women.html

[Fail]

Так же эти люди умалчивают сколько бабок отдали как процент банку за эти пять лет.

Взял лям, выплатил 1 282 431 за 3,5 года. У меня в файлике в экселе все записано. Брал не ипотеку, а просто кредит ставка с 12% выросла до 15, все в рамках договора в подробности не буду вдаваться. Если бы платил как планировал все 5 лет и под 12, вышло бы примерно 1 350 000.

Можно вбить в экселе все формулы и удивляться как при изменении ежемесячного платежа всего на 2к резко падает переплата или как можно превратить кредит из 5-летнего в 20-летний, если платить по 15 вместо 20. Или можно внести лишних 50к досрочно с новогодней премии и увидеть, что в январе и всех последующих месяцах ты теряешь на процентах на 1к меньше. Или если платить по 10к в месяц, никогда не расплатишься, т.к. долг в самом начале растет как раз на 10к

Про то что сначала платятся проценты это либо неправильное сложившееся мнение, либо кидалово в договоре. Взял X должен сегодня X, а завтра уже X + X *1/365 * годовой процент. И так растет долг каждый день. Арифметика проста.

Те кто тут расписывает как хорошо они и быстро выплатили, либо сказочники, либо реально высокий доход имеют + бизнес + родичи помогли, просто многим стыдно об этом сказать и пишут что сами прям купили и сотку прям везде платят что только ленивый не может заработать, не верь им.

Лично у меня только мама пенсионер, которой я помогал по мелочи в течении года и раз в год отправлял в Крым на лечение (тогда там было нереально дешево). Из того что заработал не я, это матиз жены, который мы потом продали за 100к. И на свадьбу ее родственники подкинули полсуммы. То что я умолчал, это вторая работа на полставки с зп в 10к


Насчет родителей в "мухосранск", ничего в этом плохого нет, если они сами этого хотят. Но родители имеет свойство жертвовать собой ради детей, так что не факт что они действительно хотят, а пользоваться этим подло... К тому же перевозить родителей в съемное жилье не дело. Можно купить им квартиру в провинции, будет гораздо дешевле чем покупать себе в Питере.

https://www.avito.ru/voronezh/kvartiry/prod...BE&f=59_924b926
К примеру двушки у нас в новом районе в черте города, вокруг лес, недалеко озеро. На маршрутке до центра 40 минут. Идеальный вариант для родителей. Чтобы было ясно, этот район в Воронеже, как замкадье в Москве.

Сообщение отредактировал Fail - Среда, 30 декабря 2015, 13:00

[Fail]

del

Сообщение отредактировал Fail - Среда, 30 декабря 2015, 12:59

[Pistolero]

Взял лям, выплатил 1 282 431 за 3,5 года.

Если даже лям взять и под идеальны 12% в год 120000р. это одних процентов!

120тыр умножить на пять и того 600тыр переплата, это если просто взять лям и за пять лет отдать под 12% годовых.

На самом деле процент будет 15% + всякие накрутки за обслуживание счёта и т.д.

А то что первое время платятся проценты, такое сплошь и рядом, так банк подстаховывает себя, что бы если взявший вдруг платить не сможет забрать у него квартиру, а проценты свои не потерять.

[BoBeR]

Если даже лям взять и под идеальны 12% в год 120000р. это одних процентов!

120тыр умножить на пять и того 600тыр переплата, это если просто взять лям и за пять лет отдать под 12% годовых.

На самом деле процент будет 15% + всякие накрутки за обслуживание счёта и т.д.

А то что первое время платятся проценты, такое сплошь и рядом, так банк подстаховывает себя, что бы если взявший вдруг платить не сможет забрать у него квартиру, а проценты свои не потерять.

Чувак, ты на вопрос то ответь.

У девушки живу, квартиру сдаю таким как ТС.

А сам-то как квартиру приобрел? Которую сдаешь. Девушка твоя откуда квартиру взяла?
Подозреваю, что те самые родители и помогли.

[Fail]

Если даже лям взять и под идеальны 12% в год 120000р. это одних процентов!

120тыр умножить на пять и того 600тыр переплата, это если просто взять лям и за пять лет отдать под 12% годовых.

Я привел формулу. Считаем лям под 12%. Через месяц долг 1 010 000. Гасим 25000, долг становится 985 000 и в следующем месяце он уже растет на 9850, а не на 10к. Это грубо, если еще грубее, подели свои 600 на 2.

На самом деле процент будет 15% + всякие накрутки за обслуживание счёта и т.д.

12% это 12% и никак иначе, все накрутки есть в договоре, читайте внимательней и не в офисе когда деньги берете, а заранее спокойно дома, и просчитывайте оптимальный для себя вариант.

А то что первое время платятся проценты, такое сплошь и рядом, так банк подстаховывает себя, что бы если взявший вдруг платить не сможет забрать у него квартиру, а проценты свои не потерять.

В втб, сбере и альфе были нормальные кредиты 5 лет назад без всякой левоты. Единственное неудобство которое встречал, это если хочешь внести больше ежемесячного платежа то есть лимит. Т.е при платеже 25 не можешь внести 30, а только либо эти 25 либо от 50 и выше. Но это все мелочи. Если что можно попросить пересчитать минимальный платеж в любую сторону, банки обычно идут на встречу

[Dark Sol]

С Pistolero и говорить нечего, студент которому бабка или предки квартиру оставили.

[Pistolero]

С Pistolero и говорить нечего, студент которому бабка или предки  квартиру оставили.

Ванга прям, просто смысл мне рассказывать что да как?

У тебя так всё равно не получится сделать.
Слишком мышление у тебя узкое, зарплата и работа на дядю.
Не с зарплат всё это приобретается, точнее не только с зарплат.

Ну и само собой силды-мулды я не покупал и по сто штук на отдых не просаживал.

На отделку никого не нанимал, всё сам в выходные и после работы.

Штанов дорогих и айфонов тоже не покупал и макбуков и другой дребедени.
А как ты хотел, где то сэкономил, в чём то себе отказывал, мало кто более подробно захочет это всё рассказывать.

[Dark Sol]

Ванга прям, просто смысл мне рассказывать что да как?

У тебя так всё равно не получится сделать.
Слишком мышление у тебя узкое, зарплата и работа на дядю.
Не с зарплат всё это приобретается, точнее не только с зарплат.

Ну и само собой силды-мулды я не покупал и по сто штук на отдых не просаживал.

На отделку никого не нанимал, всё сам в выходные и после работы.

Штанов дорогих и айфонов тоже не покупал и макбуков и другой дребедени.
А как ты хотел, где то сэкономил, в чём то себе отказывал, мало кто более подробно захочет это всё рассказывать.

Да чё рассказывать то. Бабка померла оставила внучку квартиру. Про остальное можно не рассказывать. Всё предельно понятно.

Понятно, что петербуржцы не  хотят жить в "каменных гетто" на окраинах СПб. Но когда некуда деваться, то и там "захочешь" жить. Я сейчас строюсь в приснопамятном "Девяткино", в 11/16 этаж, двушка 56,6 кв.м. с полной отделкой. Реально 5 минут "своим пешком" до м. Девяткино =) (ЖК Солнечный). Готовность дома - второе полугодие 2017, отдал сразу 100% или 3 956 000 рябчиков (это со скидкой 10%). Они там щас 14 дом закладывают, поинтересуйся условиями, застройщик АО "Арсенал-1".

http://soln-kv.ru/

клёвая тема. Только мне нечего продать чтобы отдать сразу 4 ляма.

[BoBeR]

Да чё рассказывать то. Бабка померла оставила внучку квартиру. Про остальное можно не рассказывать. Всё предельно понятно.

Так оно и было. Причем, всегда удивляет, что люди советуют так активно то, чего сами то, по сути, не сделали.
У меня есть пример похожий: чуваку 24 года, он работает каким-то айтишником за 25К в месяц по принципу "хочу работаю, хочу - нет". Но самое главное, что он сдает квартиру свою в аренду. Только, лол, квартиру купили родители. Бизнесмен и успешный человек, да.

клёвая тема. Только мне нечего продать чтобы отдать сразу 4 ляма.

Ну силды продай. Чего чахнешь над ними то в нищете?

[Larry Laffer]

Продавай силды давай! Зачем они нужны с таким положением дел.

[Dark Sol]

Ну не знаю. Коллекция это почти всё что у меня есть.
Не хотелось бы продавать.
Я не могу сказать что я прям нищий. Просто никак не накопить ничего.
К тому же чтобы продавать всё это надо полностью уволиться с работы и целый год просто продавать.

Сообщение отредактировал Dark Sol - Среда, 30 декабря 2015, 13:49