Каскадный · [ Стандартный ] · Линейный Недвижимость, как купить квартиру

[Umbrella-Inc.]

Про хрущевки кстати не смешно: вся страна в коммуналках жила, а тут отдельное жилье ей выдали (не всей конечно, но бОльшей части). Поди плохо.

[BoBeR]

Так строили - до сих пор стоит. А ща строят - разваливается еще на стадии строительства. Вот в чем вопрос-то. ))

ЗЫ расстрелов не было. Но сажать - сажали. На режимных объектах, вроде почтовых ящиков, сажали даже за опаздание на три минуты - факт).

Ну опять же - где разваливается? Один дом из многих тысяч? Для примера - в Крск вообще все дома ок стоят. Никто не валится.
Про сажание - да там балабольство на балабольстве сидело и балабольством погоняло. Спроси у дедов/бабок (если живы), как раньше жили. Боялись лишнего сказать - соседи мигом бежали стучать. Стучали даже просто так, из-за зависти.

[Umbrella-Inc.]

А ничего, что у каждого строения есть срок эксплуатации? И у каждого он свой.

Ну понятное дело. 9-этажки например, с каких лет? Начало 90-ых. И стоят до сих пор. На мой век хватит, дома, условно говоря, конца 70-ых.

[gen41k]

Про хрущевки кстати не смешно: вся страна в коммуналках жила, а тут отдельное жилье ей выдали (не всей конечно, но бОльшей части). Поди плохо.

Вот совковое мировоззрение - если соседу также херово как и мне - то все не так уж и плохо

[gen41k]

Ну понятное дело. 9-этажки например, с каких лет? Начало 90-ых. И стоят до сих пор. На мой век хватит, дома, условно говоря, конца 70-ых.

Не видел срока больше 50 лет без капремонта - или под снос... Не короти себе век из-за жилья

[Umbrella-Inc.]

Ну опять же - где разваливается? Один дом из многих тысяч? Для примера - в Крск вообще все дома ок стоят. Никто не валится.
Про сажание - да там балабольство на балабольстве сидело и балабольством погоняло. Спроси у дедов/бабок (если живы), как раньше жили. Боялись лишнего сказать - соседи мигом бежали стучать. Стучали даже просто так, из-за зависти.

Да явно не один.

Что до сажания, ну опять же, я из уст чекистов (именно во множественном числе) и обслуживающих почтовые ящики это слышал. Согласись, не бабки у подъезда уж явно. Не вижу причин не доверят им.

[Sentenced]

Ну понятное дело. 9-этажки например, с каких лет? Начало 90-ых. И стоят до сих пор. На мой век хватит, дома, условно говоря, конца 70-ых.

Ну ты ж у нас эксперт-то по строительству. Если в 90-е только стали строить 9-этажи, тот как объяснить, что одна моя квартира 33 года уже стоит))))

[gen41k]

Ну ты ж у нас эксперт-то по строительству. Если в 90-е только стали строить 9-этажи, тот как объяснить, что одна моя квартира 33 года уже стоит))))

Твоя квартира уникальна

[Pistolero]

Ну вот что на этот понос ответить

просто крик отчаяния на 200 строк...

Да, бюджетня иномарка - угадал, НО поднятая своими руками за 1,5 года - ни в чем, повторяю, ни в чем себя не ущимляя и не отказывая.

С квартирой не угадал - у меня дом на земле. Да небольшой - всего 100 кв.м., и земли не много - НО также все сам поднял с нуля, никого не просил.

Да, строил сам, в том смысле, что не руками, а нанимал и контролировал весь процесс и заставлял переделывать если что не нравится.

Про бетон, ЛОЛ, конечно, но брал миксеры у отличнейших  знакомых (как и кирпич и отсев и .т.д.) и ничего не обсыпалось не крошится и имеет первозданный вид, как и в день заливки.

Про бизнес не парься - все в гору, и в сегу играю и в дОнди

А если у тебя нет знакомых в родном городе, чтоб тебе домишко возвести, то ты лузер, который везде подставы ищет...

А насчет СССР, так и жил бы там да и бился бы за него. Ах, да забыл, что ты тогда еще не родился...

gen41k ты троль и даже не читаешь что я пишу и кому.

Теперь у тебя знакомые уже привозят.

Логика у тебя железная, нет знакомых с миксерами и кирпичами значит жизнь не удалась.

Кого ты там нанимал тебе прокидывали на каждом этапе, а проконтролировать ты не мог потому что не мог стоять целыми днями возле, у тебя же бизнес. Да и как ты мог что то контролировать если ты не разбираешься в строительстве?

Так что играй дальше в сегу и хватит фантазировать.

Бизнесмены не сидят на игровом форуме пытаясь тролить, так что ты трепло обычное, а не бизнесмен.

[Umbrella-Inc.]

Вот совковое мировоззрение - если соседу также херово как и мне - то все не так уж и плохо

Во-первых, не надо уничижительно про СССР. Пожалуйста. Во-вторых, пример не в тему явно. Я совсем про другое говорил же, не?

Не видел срока больше 50 лет без капремонта - или под снос... Не короти себе век из-за жилья lol.gif

Ясен перец. Капремонт у этих девятиэтажек проводили в последние лет 10. И как новые ща.

[Sentenced]

Во-первых, не надо уничижительно про СССР. Пожалуйста. Во-вторых, пример не в тему явно. Я совсем про другое говорил же, не?
Ясен перец. Капремонт у этих девятиэтажек проводили в последние лет 10. И как новые ща.

То есть капремонт хороший сейчас делают, материалы отличные используют, рабочих из Европы. Так хорошо делают, что 50 летние халупы как новенькие становятся. А вот новостройки разваливаются, млин.

[gen41k]

gen41k ты троль и даже не читаешь что я пишу и кому.

Теперь у тебя знакомые уже привозят.

Ну, ты же сам плохо читаешь и теперь троллишь - читай выше: я писал или разбираюсь в конкретном вопросе или есть люди которым доверяю.

Логика у тебя железная, нет знакомых с миксерами и кирпичами значит жизнь не удалась.

Да - тогда живи в рассыпающемся доме

Кого ты там нанимал тебе прокидывали на каждом этапе, а проконтролировать ты не мог потому что не мог стоять целыми днями возле, у тебя же бизнес. Да и как ты мог что то контролировать если ты не разбираешься в строительстве?

А что для тебя бизнес? Сразу видно что ты первые три буквы в слове рабочий...
Я хозяин фирмы - в подчинении 5 человек и 2 внештатных, которые работают. А у меня было время следить за работягами и люди, которые разбираются в строительстве.

Или так сложно найти людей, которые работают как надо, лол...

Так что играй дальше в сегу и хватит фантазировать.

Уж во что поиграть разберусь без тебя...

Бизнесмены не сидят на игровом форуме пытаясь тролить, так что ты трепло обычное, а не бизнесмен.

О как... Опять отчаяние и безнадега в твоих словах...

[Pistolero]

Давайте просто прикинем цену того что продают за 1.6 ляма.
У нас например это однушка под 40 квадратов и затраты на эту однушку по материалам.

Это если брать черновую.

+ 5000 к квадрату за ихний так называемый чистовой ремонт, это обои дешманские и линолиум копеечный.

Ещё нужно учесть что две стены как минимум в этой хате будут стенами и других квартир.

Вообщем затраты там максимум 600тыр.

Но лямус кто то кладёт себе в карман.

Сообщение отредактировал Pistolero - Суббота, 30 апреля 2016, 20:27

[gen41k]

Давайте просто прикинем цену того что продают за 1.6 ляма.
У нас например это однушка под 40 квадратов и затраты на эту однушку по материалам.

Это если брать черновую.

+ 5000 к квадрату за ихний так называемый чистовой ремонт, это обои дешманские и линолиум копеечный.

Ещё нужно учесть что две стены как минимум в этой хате будут стенами и других квартир.

Вообщем затраты там максимум 600тыр.

Но лямус кто то кладёт себе в карман.

Ок, но зачем тебе их ремонт. Сам не можешь. Поклей норм обои и кинь ламинат.

Там не чисто лямус - видно коммуникации ты не подключал. Мне в 13 году газ в 120 сел, вода под 50 и эл-во под 100, но это дом в квартирах - наверное, подешевле.

Плюсом пойдет еще и разрешения всякие и прочая чушь бумажная...

Сообщение отредактировал gen41k - Суббота, 30 апреля 2016, 20:34

[Pistolero]

А что для тебя бизнес? Сразу видно что ты первые три буквы в слове рабочий...
Я хозяин фирмы - в подчинении 5 человек и 2 внештатных, которые работают. А у меня было время следить за работягами и люди, которые разбираются в строительстве.

Или так сложно найти людей, которые работают как надо, лол...

Да мне та ты что объясняешь.
Да я работал на дядю, делал дизайн проекты квартир и домов.
Дальше заказчики спрашивали типа: "Ну картинки это всё хорошо, а кто нам сделает это всё в реале?".

Спрашивали, плиточников, каменщиков, бетонщиков, кровельщиков и т.д.

По выходным я иногда брался за отделку сам, где например сан узел или фартук на кухне, ну там где я один мог справится быстро.
Что же упускать клиентов.
Потом ещё пару человек себе в помощь нашёл и они делали отделку пока я работал на основной работе.

Дальше приехал друг с Москвы и посмотрев на всё это предложил открыть фирму.

Было нас три соучредителя.

Года два всё было хорошо и все довольны, с работы я ушел ибо клиентов было уже и так предостаточно что отказывались либо передавали на субподряд.

Сейчас фирма работает, но уже без друга и без меня.
Выполнение любых строительных работ, с нуля дом без проблем.

Так что в технике, строй материалах и раб силе и т.д. у меня никаких проблем нет.

Я просто знаю этот рынок изнутри и знаю на чём зарабатывается и как правило заказчик не разбирается и лох.

Но конечно никто ему в фирме, в любой об этом не скажет, все будут петь какие они честные и что у них самая дешманская цена и высококвалифицированные специалисты.

Это бизнес и по другому в России он просто не выживет.
Собственно поэтому я оттуда и свалил.

Мне просто стыдно это делать, но остальным строительным фирмам нет и так все они работают, даже хуже.

[gen41k]

Да мне та ты что объясняешь.
Да я работал на дядю, делал дизайн проекты квартир и домов.
Дальше заказчики спрашивали типа: "Ну картинки это всё хорошо, а кто нам сделает это всё в реале?".

Спрашивали, плиточников, каменщиков, бетонщиков, кровельщиков и т.д.

По выходным я иногда брался за отделку сам, где например сан узел или фартук на кухне, ну там где я один мог справится быстро.
Что же упускать клиентов.
Потом ещё пару человек себе в помощь нашёл и они делали отделку пока я работал на основной работе.

Дальше приехал друг с Москвы  и посмотрев на всё это предложил открыть фирму.

Было нас три соучредителя.

Года два всё было хорошо и все довольны, с работы я ушел ибо клиентов было уже и так предостаточно что отказывались либо передавали на субподряд.

Сейчас фирма работает, но уже без друга и без меня.
Выполнение любых строительных работ, с нуля дом без проблем.

Так что в технике, строй материалах и раб силе и т.д. у меня никаких проблем нет.

Я просто знаю этот рынок изнутри и знаю на чём зарабатывается и как правило заказчик не разбирается и лох.

Но конечно никто ему в фирме, в любой об этом не скажет, все будут петь какие они честные и что у них самая дешманская цена и высококвалифицированные специалисты.

Это бизнес и по другому в России он просто не выживет.
Собственно поэтому я оттуда и свалил.

Мне просто стыдно это делать, но остальным строительным фирмам нет и так все они работают, даже хуже.

Интересный рассказ, но последний абзац меня прибил ВАЩЕ...

Я честный поэтому и бедный, чтоль.

Бизнес есть бизнес - не телом же торговали, а там кому-то что-то не договорили - это уже второе...



чет хаты у Вас дорогие у нас можно и за 600 тыс. взять

Сообщение отредактировал gen41k - Суббота, 30 апреля 2016, 20:57

[Pistolero]

Интересный рассказ, но последний абзац меня прибил ВАЩЕ...

Я честный поэтому и бедный, чтоль.

Бизнес есть бизнес - не телом же торговали, а там кому-то что-то не договорили - это уже второе...
чет хаты у Вас дорогие у нас можно и за 600 тыс. взять

У нас за 600 тыр можно взять только комнату в общежитии и то по 750-800тыр.
Ну и это 15-20ть квадратов примерно.

Тут ещё дело та в том что среди этих "лохов" могут встретится крутые люди и эти люди конечно же встретились и это было ожидаемо, как говорится, сколько верёвочке не виться.

Хорошо что я вышел первым, а вот двум другим пришлось быстренько отдавать бабосики и продавать новенькие машинки что бы расплатиться там где они накосячили, вот и второй соучередитель вышел.

Ну а первый оказался крепкий духом и кошельком, так что бизнес в строительстве не для каждого так сказать..

[Umbrella-Inc.]

Простите что влезаю, ребят. Тут есть тролли, идиоты, нарциссы и т.п. вроде... Не стану перечислять, а то забанят. Но вы же не такие, Пистол и Ген. Че делите на ровном месте? Меритесь и давайте троллить кого-нибудь вместе (только не меня, я и так популярен у вышеперечисленных, ыыыы). )) Ну серьезно. Что делить?

[Sentenced]

Ну идиота пока только одного видно. Да и зря ты так самокритично-то.

[Umbrella-Inc.]

Вот как раз такой и влез. Не знаю что он правда пишет, ибо в игноре. Но ему, вестимо, доставляет. )) Смешны крестьянские дети.

Сообщение отредактировал Кладовщик - Суббота, 30 апреля 2016, 21:19